Zonnepanelen, isolatie en tripleglas: steeds meer huiseigenaren verduurzamen hun woning. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook prettig voor de portemonnee. Maar hoe zit het met de verduurzamingsmogelijkheden als je een woning huurt? In dit artikel nemen we de opties voor energiebesparende maatregelen voor (sociale) huurders met je door.

Verduurzamen voor (sociale) huurders

Als huurder wil je mogelijk energie besparen. Dat kan door simpelweg je gedrag te veranderen, bijvoorbeeld door de thermostaat overdag maximaal op 19 graden te zetten of door wat korter te douchen. Toch zijn er effectievere maatregelen, vooral als je woning niet (goed genoeg) geïsoleerd is. Huiseigenaren bepalen volledig zelf wat en wanneer ze verduurzamen. Voor huurders ligt dat iets anders. De verhuurder heeft immers zeggenschap over de woning. Toch zijn er verschillende energiebesparende maatregelen voor (sociale huurders). Bij het (laten) uitvoeren van sommige maatregelen kun je zelfs een subsidie krijgen.

Lang niet alle huurders weten dat ze best wat opties hebben als het om energiebesparende maatregelen gaat. Het is bovendien niet altijd nodig om toestemming te vragen van de verhuurder. In beginsel is alles wat aan de woning vastzit of aanwezig is als je er intrekt eigendom van de verhuurder. Dat wil niet zeggen dat je niets mag veranderen, zolang het maar maatregelen zijn die je kunt terugdraaien als je verhuist. 

Ter illustratie: plaats je een muur op zolder om een extra kamer te creëren, dan moet je die muur in principe weer verwijderen als je huurcontract is opgezegd. Er zijn uitzonderingen, zoals wanneer de nieuwe huurder jouw wijzigingen wil overnemen. De nieuwe bewoner wordt dan wel verantwoordelijk voor het eventueel weghalen van de muur, indien de verhuurder dat wenst. Anderzijds is het belangrijk om niets van de verhuurder weg te gooien. Vervang je iets in de woning, zorg er dan voor dat je het uiteindelijk weer terug kunt veranderen naar hoe het was toen je er introk. 

In elke kamer van je huis energie besparen? Kijk eens naar deze tips!

©Halfpoint

Deze opties heb je als huurder als het om verduurzamen gaat

Huurders kunnen een aantal kleine veranderingen doorvoeren in hun huurwoning, zoals het aanbrengen van radiatorfolie achter de verwarming of het plaatsen van een radiatorventilator. Is er een radiatorombouw geplaatst? Overweeg deze dan weg te halen (en bewaar hem, zodat je hem later kunt terugzetten). Verder kun je het gasfornuis mogelijk vervangen door een inductiekookplaat. Denk ook aan het vervangen van de douchekop door een waterbesparende variant, het direct sluiten van de (binnen)deuren en aan het vervangen van eventuele gloei- of halogeenlampen door ledlampen. Alle beetjes helpen! 

Daarnaast kun je zonder al te veel kosten en moeite een hoop van de eventueel aanwezige naden en kieren in je huurwoning dichtmaken. Volgens Milieu Centraal kun je daar tot wel 90 euro per jaar mee besparen. Plaats bijvoorbeeld een brievenbusborstel aan de binnenkant van je voordeur en breng tochtstrips aan bij de ramen.

Gaat er in je huurhuis veel warmte verloren? Bijvoorbeeld door onvoldoende isolatie of door het ontbreken van HR++- of tripleglas? Dit soort maatregelen zijn de verantwoordelijkheid van je verhuurder en mag je dan ook niet zonder toestemming uitvoeren. Dat betekent niet dat je maar bij de pakken neer moet zitten, want je kunt je verhuurder uiteraard wel vragen om je woning te verduurzamen. 

De Woonbond heeft een handige modelbrief opgesteld waarmee je je verhuurder kunt vragen energiebesparende maatregelen te treffen. Ook slim: doe je aanvraag niet alleen, maar trommel ook andere huurders bij dezelfde verhuurder op. Dat kan eventueel in een bewonerscommissie of huurdersorganisatie.

Om je verhuurder over te halen, kun je hem wijzen op de subsidiemogelijkheden. De verhuurder kan mogelijk een SVOH-, ISDE- of SAH-subsidie aanvragen. Deze subsidies zijn bedoeld om het verduurzamen van huurwoningen te stimuleren. Wil je verhuurder de woning écht niet verduurzamen, dan kun je gebruikmaken van het initiatiefrecht. Als je verhuurder geen geldig tegenargument heeft, moet hij akkoord gaan met je voorstel tot verduurzaming, zolang daar een redelijke huurverhoging tegenover staat.

©Medienzunft Berlin

Wie betaalt de rekening (en hoe zit het met subsidies)?

Over het algemeen mag je ervan uitgaan dat kleine aanpassingen voor je eigen rekening zijn. Wel kun je mogelijk aankloppen bij de gemeente voor een subsidie. De gemeente Utrecht geeft bijvoorbeeld subsidie als je samen met andere bewoners energiebesparende maatregelen wilt treffen. In de gemeente Amsterdam kun je weer een subsidie krijgen voor het aardgasvrij maken van een woning, ook als huurder.

Sommige gemeenten bieden daarnaast een energiebox aan. Dat is een pakket waarin diverse producten zitten die je helpen energie te besparen, zoals radiatorfolie, een tochtband, een ledlamp en een doorvoerstekker met schakelaar. Om te zien welke subsidies en energiebespaarpakketten je gemeente aanbiedt, kun je het best even op de website van je gemeente of zoeken via de Energiesubsidiewijzer kijken.

Voor grotere aanpassingen, zoals het isoleren van je woning, het plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp, en het vervangen van enkel- of dubbelglas, kan je verhuurder je huur verhogen. De huurverhoging moet echter wel redelijk zijn.

Lees ook: Zo loop je je subsidie voor verduurzaming niet mis

Fable, de nieuwe adventuregame van Playground Games,verschijnt aankomend najaar op Xbox Series-consoles, PlayStation 5 en pc. Dat werd vanavond tijdens de Xbox Developer Direct aangekondigd.

Het was al bekend dat de game naar Xbox en pc kwam, maar nu is dus ook duidelijk dat het spel op release ook voor PlayStation 5 beschikbaar zal zijn. Daarbij weten we nu dus dat Fable ergens aankomend najaar verschijnt. Gedurende de presentatie werd uitgebreid ingegaan op de game, waarbij ook gameplay werd getoond. Hieronder zijn zowel een korte teaser trailer als de complete presentatie te zien - in die presentatie vallen veel meer beelden van de game te zien.

Een eigen held in een grootse wereld

Spelers beginnen de game als een kind in een rustig dorpje. Al snel komen spelers er achter dat ze uit kunnen groeien tot held in het land van Albion. In de beelden zijn magische bossen, drukke dorpjes, complete steden die rondom kastelen zijn gebouwd en andere prachtige omgevingen te zien. De game heeft voor het eerst in de reeks echt een open spelwereld en spelers kunnen dan ook gaan en staan waar ze maar willen.

Spelers bepalen daarbij zelf wat voor soort held ze worden. Men bepaalt het uiterlijk van het personage, de kleding die men draagt en wat het personage zoal doet in het spel. Er zijn zwaarden, men kan magie gebruiken of juist met pijl en boog aan de slag gaan. Daarbij keren er diverse vijanden uit de vorige games terug, waaronder trollen en skeletten. Natuurlijk zijn er ook nieuwe vijanden, waaronder de Cockatrice - een grote, monsterlijke kip.

Net als in de oude games kunnen spelers zich ook vermaken met allerlei randzaken buiten het hoofdavontuur. Denk aan het kopen van een huis - of élk huis - of het vinden van een partner en met ze op date gaan. Het is ook mogelijk om meerdere partners te hebben, of juist te scheiden.

Er zijn meer dan duizend inwoners van Albion, en elk heeft een eigen rol in deze wereld, en een eigen routine. Elk personage is aanspreekbaar - inclusief ingesproken stemmen. Daarbij hebben de acties van spelers ook een groot effect op de andere personages: zo kan de speler een huisbaas worden en die verhuren, of andere inwoners zelfs op straat gooien. Spelers bouwen gedurende het spel een reputatie op, en alle inwoners reageren daar op hun eigen manier op.

Als voorbeeld werd een missie getoond rondom een inwoner - gespeeld door Britse komediant Richard Ayoade - die een middeltje uitvindt om uit te groeien tot een reus. Als spelers er voor kiezen deze reus te doden, blijft het dode lichaam van dit personage op een heuvel liggen, wat volgens de ontwikkelaars de huizenprijzen van het nabijgelegen dorpje beïnvloedt. Op Xbox Wire valt meer informatie over de game te lezen.

Het ontstaan van Fable

De Fable-franchise ontstond op de eerste Xbox-console en werd ontwikkeld door Lionhead Games, dat onder leiding stond van Peter Molyneux – ook bekend van Black & White. Deze adventure-rpg die zich afspeelde in een middeleeuwse fantasiewereld genaamd Albion – gebaseerd op Groot-Brittannië – had als unieke insteek dat spelers zelf bepaalden of ze goede of slechte daden verrichten, en het uiterlijk van het hoofdpersonage veranderde afhankelijk van deze keuzes. Spelers konden zo een koene ridder of een duivelse crimineel worden.

Ook uniek aan de game was dat spelers een levenspartner konden vinden en daarmee zelfs een kind konden krijgen. Daarnaast was een belangrijk onderdeel van het origineel en de diverse vervolgen die zijn verschenen de typisch Britse, droge humor. De Fable-reeks heeft al jaren geen nieuw deel gekregen, tot het aankomende nieuwe deel.

De nieuwe Fable

De nieuwe Fable is al een aantal jaar in ontwikkeling bij Playground Games, tevens de ontwikkelaar van de Forza Horizon-reeks. Deze reboot moet de unieke aspecten van de franchise behouden, maar een nieuwe generatie gamers er kennis mee laten maken, terwijl de hoogstaande graphics van moderne consoles en pc voor een veel gedetailleerdere spelwereld zorgen.

Forza Horizon 6 komt op 19 mei uit, zo werd vanavond tijdens de Xbox Developer Direct bevestigd. Ook werden er nieuwe beelden van de game getoond, waaronder de eerste gameplaybeelden.

Een selectie aan gameplaybeelden is hieronder te zien in de officiële teaser trailer. Tijdens de livestream, die ook hieronder te vinden is, werd nog veel meer informatie gegeven over het aankomende nieuwe deel in de populaire racefranchise.

Racen in Japan

Zoals eerder al bekend werd gemaakt, speelt de game zich af in Japan. De spelwereld zit vol met prachtige landschappen, waarbij klassieke natuur met moderne stedelijke omgevingen wordt gecombineerd.

Spelers arriveren in de virtuele versie van dit land als toerist, en werken zich langzaam maar zeker omhoog in de racewereld door mee te doen aan festivals. Nieuw zijn 'Horizon Rush'-evenementen waarbij spelers hun skills tonen op obstakelcourses.

Natuurlijk mogen auto's niet ontbreken in de game. Er zitten meer dan 550 wagens in de game op release. Elke wagen reageert zo realistisch mogelijk op de weg en het weer. Naast klassieke wagens zijn ook de nieuwste auto's in het spel te vinden, waaronder de GR GT.

Er zijn verschillende aanpasbare garages te vinden in de spelwereld. Spelers bepalen zelf het uiterlijk van deze garages en kunnen hier hun auto's showen. Daarnaast is er de Estate, een uitgebreid landschap waar spelers gedurende het spel hun eigen thuishaven kunnen opbouwen. Meer informatie over de game is in dit artikel op Xbox Wire te vinden.

Forza Horizon 6-releasedatum en platforms

De releasedatum lekte onlangs al via een te vroeg gepubliceerde advertentie, maar is nu dus bevestigd. Op 19 mei komen zowel de standaard editie als een deluxe editie uit. Mensen die de laatstgenoemde editie aanschaffen, ontvangen op 15 mei al toegang tot de game. De standaard editie gaat 69,99 euro kosten.

De game komt op de bovengenoemde datum uit voor Xbox Series-consoles en pc, en later dit jaar ook voor PlayStation 5. Xbox geeft steeds vaker zijn games uit op consoles van concurrerende platforms, en Forza Horizon 6 vormt daar geen uitzondering op.

De Forza Horizon-reeks

In de Forza Horizon-games kunnen spelers naar hartenlust rondscheuren in mooie bolides. De games spelen zich af in open werelden, waarbij men de mogelijkheid heeft om aan diverse racefestivals mee te doen. Het betreft een subreeks van Forza Motorsport – dat zijn serieuzere racegames ten opzichte van de wat speelsere Horizon-titels. De populariteit van de Horizon-subreeks is die van Forza Motorsport inmiddels voorbijgestreefd.

De ontwikkelaar van de Forza Horizon-reeks is Playground Games. Zij werken ook aan de nieuwe Fable, die vandaag ook tijdens de Xbox Developer Direct werd getoond.