Duurzaam wonen voor iedereen: de overheid maakt het betaalbaar(der)
Het kabinet heeft een ambitieus plan: duurzaam wonen betaalbaar maken voor iedereen. Maar hoe gaat dat in zijn werk? In dit artikel duiken we in de details van dit ambitieuze plan, de voordelen van duurzaam wonen en hoe ons kabinet dat voor iedereen toegankelijk wil maken.
Steeds meer Nederlanders kiezen ervoor om hun woning te verduurzamen. Uit de voortgangsrapportage 'Versnelling verduurzaming gebouwde omgeving' (PVGO) blijkt dat het aardgasverbruik in woningen vorig jaar met ongeveer 15 procent is gedaald. Daarnaast zijn er zo'n 100.000 warmtepompen geplaatst, is het aantal subsidieaanvragen verdubbeld en hebben meer dan 200.000 woningen een hoger energielabel gekregen.
©Alessandro Terranova
Wat is verduurzaming? Verduurzaming is het proces van het verminderen van de impact van een woning op het milieu. Dat kan onder andere door het verlagen van het energieverbruik, het installeren van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of warmtepompen, en het verbeteren van de isolatie.
Het plan van het kabinet
Om de verduurzaming nog verder te versnellen, heeft het kabinet een aanvullend pakket van 900 miljoen euro samengesteld, speciaal voor lagere en middeninkomens. Hiermee moet een duurzaam huis voor iedereen betaalbaar worden gemaakt en de energierekening voor iedereen omlaag worden gehaald. Tot en met 2030 wordt in totaal 13 miljard euro geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen voor de hele gebouwde omgeving. Daar boven op komt 1,5 miljard euro voor de verduurzaming van woningen in Groningen.
Ook lezen: Geld nodig voor energiebesparende maatregelen? Zo vind je subsidies en leningen
Een duurzaam huis is niet alleen goed voor het klimaat, maar ook voor de portemonnee. Het energieverbruik daalt immers, waardoor de energierekening omlaag gaat. Ook stijgt de waarde van een woning en is er minder invloed van plotseling stijgende energieprijzen. Wanneer iemand van deze subsidie gebruikmaakt, verdienen de maatregelen zich nog sneller terug.
Verduurzaming kan worden betaald met spaargeld, maar ook (deels) worden gefinancierd met een Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Door de lage rente en lange looptijd laat zo'n lening zich terugbetalen door de besparing op de energierekening.
Wat is het Nationaal Warmtefonds? Het Nationaal Warmtefonds is een fonds dat leningen verstrekt aan huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. De leningen hebben een lage rente en een lange looptijd, waardoor de maandlasten laag zijn en de lening zichzelf terugbetaalt door de besparing op de energierekening. Meer informatie over het Nationaal Warmtefonds vind je op www.warmtefonds.nl.
Rentevrij lenen en financiering via het Warmtefonds
Het Warmtefonds maakt financiering voor veel mensen nu nog aantrekkelijker. Middeninkomens met een verzamelinkomen tot 60.000 euro kunnen vanaf nu rentevrij lenen. Het aantal rentevrije Energiebespaarleningen voor deze doelgroep is de afgelopen periode meer dan verdubbeld.
Woningeigenaren die geen lening kunnen krijgen, kunnen via het Warmtefonds vanaf nu tot 10.000 euro financiering krijgen. Dan betaal je maandlasten naar draagkracht. Kun je geen bijdrage leveren? Dan betaal je geen rente en ook geen aflossing.
Wie zijn huis verkoopt betaalt deze lening alleen terug als er sprake is van overwaarde.
Ook lezen: Zo maak je aanspraak op de nieuwe subsidie voor elektrisch koken
©Robert Poorten
Ook huurwoningen moeten massaal duurzaam worden gemaakt.
Verduurzaming van Verenigingen van Eigenaren (VvE's)
Het wordt ook voor 125.000 VvE’s (1,2 miljoen woningen) makkelijker en goedkoper om bij het Nationaal Warmtefonds te lenen. Zij gaan 1,5 procent minder rente betalen op een VvE Energiebespaarlening.
Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) ziet een enorme versnelling in de verduurzaming van huizen en gebouwen. Hij benadrukt dat het voor iedereen betaalbaar moet zijn om deze stap te zetten. Daarom maakt het kabinet het financieren van maatregelen aantrekkelijker.
Ook lezen: Energie besparen: deze spullen kun je gratis (!) krijgen via je gemeente
Doelen van het kabinet voor 2030
Het kabinet heeft als doel om vóór 2030 2,5 miljoen woningen te isoleren, met focus op de 1,5 miljoen slecht geïsoleerde woningen. Vorig jaar is het aantal woningen met slechte E-, F-, en G-labels met zo’n 55.000 gedaald.
Nu zijn er nog zo’n 1,4 miljoen ondeugdelijk geïsoleerde woningen. 0,5 miljoen daarvan zijn huurhuizen. Deze moeten uiterlijk in 2029 zijn verduurzaamd tot minimaal een D-label, want vanaf dat moment geldt een verhuurverbod voor woningen met labels E, F en G.
