ID.nl logo
Koopappartement verduurzamen? Dat gaat zo
© Robert Poorten
Energie

Koopappartement verduurzamen? Dat gaat zo

Verduurzamen moeten we allemaal, maar als je in een appartement woont kun je over grote woningaanpassingen niet zelf beslissen. Voor een flinke verbetering van de isolatie of de installatie van zonnepanelen is de Vereniging van Eigenaren aan zet. Kleine aanpassingen kun je wel zelf doen, maar wat valt daaronder? Dit is wat je moet weten.

Na het lezen van dit artikel heb je antwoord op de volgende vragen.

  • Voor welke onderdelen van het gebouw is de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk?
  • Wat kan ik zelf doen aan het verduurzamen van mijn appartement?
  • Welke subsidies zijn er mogelijk voor appartementbewoners?

Ook interessant voor jou: Energie besparen: simpel en snel met deze (gratis) bespaartips

De verduurzaming van een appartementencomplex is een beslissing waar alle eigenaren over moeten kunnen meepraten. Daarvoor is er de Vereniging van Eigenaren (VvE), waar je als koper van een appartement automatisch lid van bent. Als het goed is, schrijft de VvE minimaal jaarlijks een vergadering uit, waarvoor alle leden worden uitgenodigd.

Een belangrijke taak van de VvE is het plannen van het onderhoud van de gemeenschappelijke onderdelen van het gebouw, zoals het dak, de gevel, het trappenhuis, de lift en andere technische installaties. Ook ramen en kozijnen vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE. Hoe en wanneer dit onderhoud plaatsvindt, staat in het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Aan de hand hiervan berekent het bestuur van de VvE de benodigde reserveringen voor het onderhoud en welk deel iedere eigenaar daaraan moet meebetalen.

Een variant op het Meerjarenonderhoudsplan is het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan, oftewel DMJOP. Deze onuitspreekbare afkorting begint steeds belangrijker te worden. Want als je toch groot onderhoud doet, is het slim om duurzaamheid meteen mee te nemen. Het kan bijvoorbeeld handig zijn om extra dakisolatie te combineren met groot onderhoud aan de dakbedekking. 

©Caporusso Vitantonio

Hoe gaat verduurzaming door de VvE in zijn werk?

Om te beginnen moet er een actieve VvE zijn om met groot onderhoud en verduurzaming aan de slag te gaan. Is de VvE slapend, zoals dat heet, dan zul je eerst een vergadering bijeen moeten roepen en een bestuur moeten vormen. Pas dan kun je slagvaardig met verduurzaming beginnen.

Is er wel een actieve VvE, maar staat verduurzaming niet op de agenda? Dan kun je het onderwerp als lid zelf ter sprake brengen op de vergadering en uitleggen waarom jij verduurzaming wel ziet zitten. Wijs bijvoorbeeld op de voordelen, zoals energiebesparing, meer wooncomfort, een hogere woningwaarde en een langere levensduur van het gebouw.

Als de leden samen besluiten om met verduurzaming aan de slag te gaan, moeten ze eerst een Energieadvies aanvragen bij een bedrijf dat hiervoor gecertificeerd is. In dat Energieadvies staat wat er aan het gebouw kan worden verbeterd. Aan de hand van dit advies kan een DMJOP opgesteld worden. Hierin staat een planning van de werkzaamheden plus een overzicht van de kosten.

Omdat de kosten moeten worden opgebracht door alle eigenaren samen, is het belangrijk dat iedereen zich kan uitspreken over de plannen. Er moet ook gestemd worden en voor sommige besluiten is een grotere meerderheid dan 50 procent nodig. Als er in het gebouw grote en kleine appartementen zijn, hebben de eigenaren van de grotere appartementen doorgaans meer stemrecht. In kleinere appartementsgebouwen kan ook unanimiteit vereist zijn. Hoeveel stemmen iedereen heeft en welke meerderheid er nodig is voor bepaalde besluiten, kun je nakijken in het splitsingsreglement of het modelreglement.

Wat kun je zelf doen aan verduurzaming van je appartement?

In je eigen appartement kun je veel doen om zuiniger met energie om te gaan. Je kunt bijvoorbeeld radiatorfolie plakken achter radiatoren die aan een buitenmuur bevestigd zijn. Daarmee voorkom je dat er warmte weglekt door de gevel. Heb je kieren langs deuren en ramen? Die kunt je dichtmaken met tochtstrips of tochtband. Heb je een brievenbus in de voordeur? Die kun je isoleren met een borstel en een brievenbusklep. Verder kun je kiezen voor isolerende gordijnen, waarmee je ‘s avonds de warmte binnenhoudt.

Heb je nog gloeilampen in huis? Je kunt veel energie besparen door deze te vervangen door ledlampen. In de keuken kun je een gasfornuis vervangen door een inductiekookplaat en een onzuinige koelvriescombinatie door een exemplaar met een beter energielabel.

Lees ook: Meer warmte voor minder geld? Dit moet je weten over radiatorfolie

Laadpaal laten plaatsen Heb je een elektrische auto en wil je een [laadpaal] (https://id.nl/mobiliteit/auto/laadpaal/5-veelgestelde-vragen-over-laadpalen) laten plaatsen op de parkeerplaats van het appartementencomplex? Daarvoor heb je toestemming nodig van de VvE. In bepaalde situaties kun je volstaan met het doen van een melding aan de VvE. Er gelden wel voorwaarden, bijvoorbeeld dat de installatie gebeurt door een erkende installateur en dat de opstalverzekeraar toestemming geeft. Lees hier meer over op [VvEladen.nl] (https://vveladen.nl/). .

©David.Sch

Hoe zit het met subsidies?

Net als eigenaren van een eengezinswoning, kunnen ook appartementeigenaren gebruikmaken van subsidies en leningen voor verduurzaming. Dit zijn de mogelijkheden.

Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE)

Met deze regeling kun je subsidie aanvragen voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, warmtepompen, zonneboilers en warmtenetaansluitingen. Je kunt de subsidie ook gebruiken voor een energieadvies of voor een advies over laadpalen. Je kunt deze subsidie nog aanvragen tot en met 31 december 2027. Meer informatie vind je op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).

Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH)

Deze subsidie kun je gebruiken als huurders en eigenaren samen in een appartementengebouw wonen. De subsidie is bedoeld voor aansluiting op een warmtenet. Je kunt de subsidie aanvragen tot en met 31 december 2023. Meer informatie vind je op de website van de RvO.

Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE)

Deze subsidie kun je gebruiken voor het opwekken van duurzame elektriciteit uit zonne-energie, windenergie of waterkracht. Je kunt de subsidie aanvragen tot en met 1 november 2023. Meer informatie vind je op de website van de RvO.

©yangphoto

Hoe zit het met leningen?

Heeft de VvE niet genoeg geld om de verduurzamingsmaatregelen te betalen? Dan is het misschien mogelijk om een deel van het bedrag lenen. Ook daarvoor zijn verschillende mogelijkheden.

 Verduurzamingslening

In bepaalde gemeenten en provincies kun je geld lenen voor verduurzaming bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Deze lening is alleen bedoeld voor wooncomplexen met niet meer dan zeven appartementen. Op de website van het SVn kunt je zien of jouw gemeente of provincie meedoet.

 Energiebespaarlening

De VvE kan ook een lening voor verduurzaming aanvragen via het Nationaal Warmtefonds. Dit is een door de overheid opgericht fonds zonder winstoogmerk. Er zijn leningen voor grote én kleine wooncomplexen. Meer informatie kun je vinden op de website van het Nationaal Warmtefonds.

Watch on YouTube

Meer video's van ID.nl zien? Abonneer je dan op ons YouTube-kanaal!

❄ 3x: Energiezuinige (klasse A!) koelvriescombinaties

Isoleren? Lees je goed en vergelijk aanbieders én offertes ⮯

Vraag een offerte aan voor isolatie:

▼ Volgende artikel
De geheime codes van Netflix: zo ontdek je verborgen genres en films
© Pavell
Huis

De geheime codes van Netflix: zo ontdek je verborgen genres en films

Netflix is voor veel mensen dé plek om een avond lang te bingewatchen of even snel iets op te zetten. Maar ondanks het enorme aanbod, voelt het soms alsof je steeds dezelfde titels voorbij ziet komen. Dat komt doordat Netflix je kijktips baseert op wat je eerder hebt bekeken. Handig, maar ook een beetje beperkend. Gelukkig bestaat er een manier om dat algoritme te omzeilen: met de zogeheten geheime codes van Netflix.

In dit artikel lees je:

📺 Geheime codes? Wat zijn dat? 📺 Hoe de geheime codes van Netflix werken 📺 Hoe je geheime codes kunt gebruiken op je televisie (spoler alert: met een omweg) 📺 Waarom de geheime codes van Netflix zo handig zijn 📺 Waar je alle geheime codes van Netflix kunt vinden

Lees ook: Zo reset je de Netflix-aanbevelingen

Wat zijn geheime codes?

De geheime codes van Netflix zijn simpele cijferreeksen die verwijzen naar specifieke categorieën in de catalogus van de streamingdienst. Elk genre, subgenre of niche heeft een eigen nummer. Door dat nummer toe te voegen aan een speciale url, kun je direct naar een overzichtspagina gaan waarin alleen titels binnen dat genre te vinden zijn. Denk aan 'klassieke sciencefictionfilms', 'spionagethrillers', 'anime voor volwassenen' of 'kindvriendelijke musicals'.

Deze codes zijn niet officieel geheim, maar worden ook niet actief gepromoot door Netflix. Ze bestaan al jaren en zijn vooral populair bij mensen die graag gericht zoeken. Wie eenmaal weet hoe het werkt, merkt al snel dat er een wereld aan verborgen films en series opengaat.

Hoe werkt het?

Om een geheime code te gebruiken, open je Netflix in een webbrowser (zoals Chrome, Firefox of Safari) en plak je de volgende URL in de adresbalk:

https://www.netflix.com/browse/genre/[code]

Vervang [code] door het getal van de categorie waarin je geïnteresseerd bent. Voorbeelden:

  • 1365 voor actiefilms

  • 5475 voor romantische komedies

  • 7424 voor anime

  • 8711 voor horrorfilms

  • 783 voor kinder- en familiefilms

  • 8933 voor thrillers

  • 47147 voor klassieke scifi- en fantasyfilms

Een concreet voorbeeld: als je benieuwd bent naar wat Netflix aanbiedt aan actiefilms, ga dan naar https://www.netflix.com/browse/genre/1365. Je komt dan uit bij een speciaal overzicht dat je normaal gesproken alleen via toeval of veel scrollen zou vinden.

Alleen via de browser

De geheime codes werken alleen als je Netflix opent in een browser op je computer, laptop of tablet. In de mobiele app of op je smart-tv kun je geen url invoeren. Gelukkig is er wel een omweg: open Netflix in een browser op je laptop of computer, gebruik daar de geheime codes om een interessante titel te vinden, en voeg die toe aan je kijklijst. Vervolgens kun je de titel gemakkelijk terugvinden op je tv via de zoekfunctie of direct in je kijklijst.

Waarom zie je soms niets?

Niet elke code levert resultaat op. Dat komt doordat het aanbod per regio verschilt. Netflix heeft voor elk land aparte licenties en laat alleen zien wat in jouw land – bijvoorbeeld Nederland – beschikbaar is. Sommige codes werken daardoor wel in de VS, maar leveren in Nederland een lege pagina op. Ook je taalinstellingen en kijkgedrag hebben invloed. Als je vooral Nederlandstalige of Franstalige content kijkt, krijg je minder snel Engelstalige nichefilms voorgeschoteld. Daarnaast wisselt het aanbod van Netflix regelmatig. Wat vandaag nog te zien is, kan morgen alweer verdwijnen.

Hierom zijn de geheime codes van Netflix zo handig

Voor wie vaak het gevoel heeft 'alles al gezien te hebben' op Netflix, zijn de geheime codes een uitkomst. Ze helpen je om films en series te vinden die niet in je standaard overzicht staan, maar wél op het platform aanwezig zijn. Het is ook een handige manier om buiten je gebruikelijke voorkeuren te zoeken. Stel dat je normaal alleen drama's kijkt, maar nu zin hebt in een jaren 70-horrorfilm of een Italiaanse misdaadserie, dan kun je met één code meteen in het juiste genre duiken. Wie graag films of series kijkt uit specifieke landen of tijdsperiodes, vindt via deze route ook makkelijker zijn weg.

©ink drop - stock.adobe.com

Alle geheime codes op één plek

Er zijn honderden geheime codes, en je hoeft ze gelukkig niet allemaal uit je hoofd te leren. Een van de meest actuele en overzichtelijke bronnen is de website https://www.netflix-codes.com. Daar vind je een uitgebreid overzicht van alle codes per categorie. Klik je op een code, dan word je direct doorgestuurd naar het juiste Netflix-overzicht. De site is Engelstalig, maar de links werken gewoon in Nederland – zolang de bijbehorende content in jouw regio beschikbaar is.

Tot slot

Netflix biedt veel, maar laat je meestal alleen zien wat het algoritme denkt dat je leuk vindt. Met de geheime codes neem je zelf het heft in handen. Ze geven je directe toegang tot het volledige genre-aanbod, zonder eindeloos te scrollen. Ideaal als je iets nieuws wilt ontdekken, of gewoon zin hebt in een specifiek soort film dat je anders nooit te zien zou krijgen. Typ eens een code in en kijk wat er gebeurt. Grote kans dat je op iets verrassends stuit.

Lekker voor erbij

🍿🍿🍿🍿🍿 Popcorn!
▼ Volgende artikel
Waar voor je geld: 5 slimme personenweegschalen voor minder dan 50 euro
© Nexa
Gezond leven

Waar voor je geld: 5 slimme personenweegschalen voor minder dan 50 euro

Bij ID.nl zijn we gek op producten waar je niet de hoofdprijs voor betaalt. Een paar keer per week speuren we daarom binnen een bepaald thema naar zulke deals. Wil je je gewicht goed in de gaten kunnen houden, dan is een personenweegschaal een must. Een digitale weegschaal is zeer nauwkeurig. Wij zochten vijf goed gewaardeerde exemplaren voor minder dan 50 euro.

Een digitale personenweegschaal biedt talrijke voordelen. Veel modellen hebben bijvoorbeeld extra functies zoals het meten van BMI, vetpercentage en spiermassa. Ze zijn gebruiksvriendelijk en vaak uitgerust met geheugen voor meerdere gebruikers. Een digitale weegschaal is eenvoudig af te lezen dankzij een duidelijk digitaal display. Door het moderne en compacte ontwerp past hij goed in elke badkamer. Wij vonden vijf modellen die werden gewaardeerd met een cijfer 8 en hoger op Kieskeurig.nl en die voorzien zijn van handige functies.

Inventum PW708ZW

De Inventum PW708ZW geeft – naast het gewicht – ook inzicht in vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa en botmassa. Het apparaat heeft een geheugenfunctie voor maximaal 10 gebruikers, waardoor meerdere personen hun gegevens kunnen bijhouden. Het ontwerp is voorzien van een glazen weegoppervlak met roestvrijstalen accenten en een blauw verlicht LCD-display voor duidelijke aflezing.

Extra meetfuncties: vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa en botmassa
App beschikbaar: Nee
Materiaal: Gehard glas met roestvrijstalen accenten
Maximum gewicht: 180 kg

Beurer BF195LE

De Beurer BF195LE is een digitale personenweegschaal die naast het gewicht ook lichaamsvet, lichaamswater, spiermassa, botmassa, BMI en caloriebehoefte (AMR) meet. Hij is uitgerust met een rond, blauw verlicht LCD-display en roestvrijstalen elektroden. Er kunnen gegevens van maximaal 10 gebruikers worden opgeslagen.

Extra meetfuncties: vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa, botmassa, BMI en AMR
App beschikbaar: Nee
Materiaal:
Gehard glas met roestvrijstalen elektroden
Maximum gewicht:
180 kg

Medisana BS 440 Connect

Naast het meten van het gewicht kun je op deze weegschaal ook metingen van lichaamsvet, lichaamswater, spiermassa, botmassa, BMI en het basaal metabolisme (BMR) aflezen. De weegschaal maakt gebruik van ITO-elektroden die vrijwel onzichtbaar zijn op het glazen oppervlak, wat bijdraagt aan een strak en modern ontwerp. Met bluetooth-functionaliteit kunnen de meetgegevens draadloos worden gesynchroniseerd met de VitaDock+ app op iOS- en Android-apparaten, zodat je je gegevens makkelijk kunt bijhouden en analyseren.

Extra meetfuncties: vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa, botmassa, BMI en BMR
App beschikbaar: Ja
Materiaal: Gehard glas met ITO-elektroden
Maximum gewicht:
180 kg

Medisana BSA42

De Medisana BSA42 kent naast het wegen ook lichaamsanalysefuncties, waaronder metingen van lichaamsvet, lichaamswater, spiermassa, botmassa, BMI en caloriebehoefte (BMR). Het apparaat ondersteunt bluetooth-gegevensoverdracht naar de VitaDock+ app en kan gegevens van maximaal 8 gebruikers opslaan. De weegschaal is voorzien van een groot LCD-display en roestvrijstalen elektroden.

Extra meetfuncties: vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa, botmassa, BMI en BMR
App beschikbaar: Ja
Materiaal:
Gehard glas met roestvrijstalen elektroden
Maximum gewicht:
180 kg

Tefal Goodvibes Life BM9620

De Tefal Goodvibes Life BM9620 is een digitale personenweegschaal die 10 lichaamsmetingen biedt, waaronder gewicht, BMI, vetpercentage, spiermassa, botmassa en vochtpercentage. Het apparaat werkt met een app voor het bijhouden van gegevens en ondersteunt een onbeperkt aantal gebruikers. De weegschaal heeft een zwart glazen oppervlak met vier roestvrijstalen sensoren en een wit LED-display.

Extra meetfuncties: vetpercentage, vochtpercentage, spiermassa, botmassa en BMI
App beschikbaar: Ja
Materiaal:
Gehard glas met roestvrijstalen sensoren
Maximum gewicht:
180 kg