Een verbouwing veroorzaakt bijna altijd overlast voor de buren. Als je een goede verstandhouding met elkaar hebt, hoeft dat geen probleem te zijn. Zeker niet als je de buren bij je plannen betrekt en aandacht voor hun wensen hebt. Dit is wat je in elk geval kunt doen.

Je buren hebben er meestal niets over te zeggen als je je huis wilt verbouwen. Maar als je onaangekondigd op een vroege zaterdagochtend met een elektrische breekhamer je badkamer begint te slopen, dan kun je een geïrriteerde reactie verwachten. Ga je een aanbouw plaatsen in de tuin die aan de tuin van de buren grenst, dan zullen ze dat ook graag van tevoren willen weten. Het helpt als je vooraf en tijdens de verbouwing in contact blijft en probeert rekening te houden met hun wensen.

©Iren Miller

1. Vooraf informeren

Heb je plannen voor een verbouwing? Betrek dan op tijd je buren erbij. Ben je flexibel in de periode waarin je gaat verbouwen, dan kun je in de planning misschien rekening houden met de agenda van je buren. Als de verbouwing precies binnen hun vakantie valt, is dat voor beide partijen prettig. Maar als de verbouwing net rond de uitgerekende bevallingsdatum van de buurvrouw valt, kun je vermoedelijk op weinig enthousiasme rekenen.

Heeft je verbouwing consequenties voor je buren, bijvoorbeeld omdat je naast hun tuin gaat bouwen? Bespreek de plannen dan ook inhoudelijk. Laat zien hoe hoog en hoe groot je bouwwerk wordt, wat het betekent voor de beplanting en voor de lichtval in hun tuin. Als je geen vergunning voor je bouwwerk nodig hebt, mag je het zonder meer bouwen. De buren hoeven hiervoor geen toestemming te geven. Maar voor een goede verstandhouding is het wel belangrijk om naar hun eventuele zorgen en bezwaren te luisteren, en daar zo mogelijk rekening mee te houden. Als je buren tegen het bouwwerk aan moeten kijken, kan het redelijk zijn om bij de keuze van het materiaal rekening te houden met hun wensen.

2. Planning delen

Heb je een planning gemaakt voor je verbouwing? Je buren vinden het vast fijn om deze planning te krijgen: op papier, via mail of via WhatsApp. Zo weten ze hoelang de verbouwing ongeveer gaat duren en op welke tijdstippen er wordt gewerkt. 

3. Laat een nulmeting doen

Bij een grote verbouwing bestaat er een kans op schade aan het huis of de tuin van de buren. Daarom is het verstandig om vóór de verbouwing de stand van zaken in kaart te brengen. Maak foto’s van de situatie op dat moment. Dan kan eventuele schade die al aanwezig was niet als een gevolg van de verbouwing worden gezien.

Een aannemer kan ook een officiële nulmeting doen. Hij neemt dan heel nauwkeurig de staat van de woning van de buren op. Hij zet deze gegevens in een zogenoemd bouwexploit. Vraag de buren dit document te ondertekenen, dan kan er later geen onenigheid over ontstaan.

©EKH-Pictures - stock.adobe.com

4. Lawaaitijden afstemmen

Bij een verbouwing komt bijna altijd hak- en breekwerk kijken, en dat klinkt behoorlijk door in aangrenzende huizen. Als je hiervoor een aannemer inschakelt, zullen de werkzaamheden op werkdagen al vroeg in de ochtend beginnen. Ga je zelf aan de slag, dan kun je misschien iets flexibeler zijn in je werktijden. Maar ook al kun je geluidsoverlast niet altijd tegengaan, je kunt je buren wel laten weten wanneer ze lawaai kunnen verwachten en om begrip vragen. Misschien kunnen zij dan zelf ook hun plannen aanpassen.

5. Informeren over het plaatsen van een steiger of ladder

Is er echt geen andere mogelijkheid om jouw verbouwing te realiseren dan via het erf van de buren, dan moeten je buren je toegang geven tot hun terrein. Je kunt hier dan een ladder neerzetten of een steiger bouwen. Het is wel belangrijk dat je je buren hier ruim op tijd over informeert. Je kunt dat mondeling doen, maar het kan ook verstandig zijn om er een mail over te sturen. Geef daarin ook aan hoelang je denkt dat er vanaf hun erf moet worden gewerkt. 

6. Schade voorkomen

Schade aan de tuin of het huis van de buren probeer je natuurlijk te voorkomen. Dat lijkt vanzelfsprekend, maar het kan best lastig zijn, bijvoorbeeld als je tegen de erfgrens gaat bouwen of als er wordt gewerkt op een steiger die in hun tuin staat. Mocht er toch schade ontstaan, bijvoorbeeld aan tuintegels of tuinmeubels, dan moet je die vergoeden. Een aannemer is daar als het goed is voor verzekerd.

©Thomas Stockhausen

7. Afval netjes verzamelen

Een verbouwing geeft altijd rommel, zeker als er ook moet worden gesloopt. Zorg voor een goede verzamelplaats van het afval. Laat indien nodig een container plaatsen. Voor kleine hoeveelheden bouwafval kun je een bulky huren bij de bouwmarkt. Dat is een kleine afvalcontainer. Of koop bouwafvalzakken van een kubieke meter. Is de container of afvalzak vol, laat deze dan afvoeren zodat het afval zich niet naast de container ophoopt. Zorg in elk geval dat er geen afval op de stoep of openbare parkeerplaatsen rondslingert. Geeft de verbouwing erg veel stof? Dan is het wel zo netjes om een auto- of glazenwasbeurt aan omwonenden aan te bieden.

8. Updates geven

Duurt de verbouwing langer dan een week of lopen de werkzaamheden uit? Vertel je buren dan tussentijds hoe het gaat en wat er eventueel tegenzit. Maak duidelijk wat er nog moet gebeuren en wat je buren nog kunnen verwachten. Vraag of ze veel overlast ervaren en luister naar hun ervaringen. Laat merken dat je hun begrip waardeert. 

©contrastwerkstatt

9. Af en toe een aardigheidje brengen

Hebben je buren het zwaar te verduren met jouw verbouwing? Het is een leuk gebaar om hen te bedanken voor hun begrip met een aardigheidje. Breng bijvoorbeeld een bosje bloemen of iets lekkers langs. Of geef een bon voor een lunch of een avondje uit, als je iets groter wilt uitpakken.

10. De buren fêteren als het klaar is

‌Is de serre klaar en afgewerkt? Of is de woonkamer voorzien van een nieuwe keuken, vloerverwarming en een gietvloer? Dan willen de buren vast graag zien hoe het is geworden. Nodig hen uit voor een bezichtiging en een kop koffie met wat lekkers of een borrel. Hebben de buren erg veel moeten doorstaan tijdens de verbouwing, bijvoorbeeld omdat er een steiger tegen hun huis heeft gestaan en/of omdat ze veel last hebben gehad van het lawaai? Dan kun je je dank ook uitdrukken met een iets grotere traktatie, zoals een etentje bij jou thuis of een dinerbon.

Bij ID.nl zijn we gek op producten waar je niet de hoofdprijs voor betaalt. Daarom gaan we een paar keer per week op zoek naar zulke deals. Met de feestdagen voor de deur kijken we dit keer naar 5.1-surroundsets voor de woonkamer. Want wat is er nou leuker om je favoriete film of serie te kijken met supergoed geluid? Of bij het gamen? Voor minder dan 300 euro welteverstaan.

Een 5.1 speakerset is een geluidssysteem dat is opgebouwd uit zes verschillende luidsprekers. Het cijfer 5 staat voor de satellietluidsprekers: een middenkanaal voor spraak, twee speakers voorin (links en rechts) en twee speakers die je achter je plaatst. De .1 verwijst naar de subwoofer, die specifiek de lage bastonen voor zijn rekening neemt. Doordat deze luidsprekers rondom de luisterpositie worden geplaatst, komt het geluid vanuit verschillende richtingen op je af. Dit creëert een ruimtelijk effect waardoor je bij het kijken van films en series of het spelen van games wordt omringd door geluid.

Logitech Z906

Deze set is ontworpen om meerdere audiobronnen tegelijkertijd te kunnen verwerken. Je sluit tot zes apparaten aan, zoals een televisie, gameconsole of computer, via de beschikbare digitale optische, digitale coaxiale of analoge ingangen. De set beschikt over een bedieningsconsole die je stapelt bij je apparatuur en een draadloze afstandsbediening voor bediening vanaf de bank. Het systeem levert een continu vermogen van 500 watt en is THX-gecertificeerd, wat betekent dat het voldoet aan specifieke prestatie-eisen voor bioscoopgeluid. De decodering ondersteunt Dolby Digital en DTS-soundtracks. Naast de subwoofer krijg je vier satellietluidsprekers en een middenkanaal die je flexibel kunt plaatsen.

Sony HT-S40R

Bij dit systeem worden de achterste luidsprekers aangestuurd door een draadloze versterker, waardoor er geen kabels van de soundbar voorin de kamer naar achteren hoeven te lopen. De soundbar zelf beschikt over drie kanalen en werkt samen met de subwoofer en de twee achterspeakers voor de 5.1-weergave. Het totale uitgangsvermogen bedraagt 600 watt. Voor de connectiviteit maak je gebruik van HDMI ARC, een optische ingang of een analoge aansluiting. Daarnaast is er Bluetooth 5.0 aanwezig voor het streamen van audio vanaf mobiele apparaten. De soundbar kan aan de muur worden bevestigd of voor de televisie worden geplaatst.

Trust GXT 658 Tytan

Dit geluidssysteem is eigenlijk voornamelijk bedoeld voor games en in combinatie met een pc of gameconsole, waarbij de houten subwoofer het middelpunt vormt. De basweergave is gesynchroniseerd met geïntegreerde LED-verlichting die reageert op het ritme van het geluid. Het systeem schakelt automatisch naar een stand-by modus wanneer het niet in gebruik is. De set wordt geleverd met een afstandsbediening waarmee je onder andere de bas en het volume regelt. De kabels voor de achterste luidsprekers hebben een lengte van 8 meter, wat plaatsing in grotere ruimtes mogelijk maakt zonder verlengsnoeren. Het piekvermogen ligt op 180 watt.

Hisense AX5100G

Dit audiosysteem ondersteunt Dolby Atmos-technologie voor een ruimtelijke geluidsweergave. De set bestaat uit een soundbar, een losse subwoofer en twee achterluidsprekers. Met een totaal vermogen van 340 watt worden de verschillende frequenties verdeeld over de speakers. Je hebt de beschikking over diverse equalizer-modi, waaronder instellingen voor nieuws, film en games. Aansluiten op de televisie gaat via HDMI eARC, maar er zijn ook opties voor USB en een optische kabel. De achterspeakers plaats je achter de luisterpositie om het surround-effect van de 5.1-opstelling te completeren.

Sony HT-S20R

Je installeert dit systeem met een soundbar, subwoofer en twee bedrade achterspeakers. De soundbar verzorgt de linker-, rechter- en middenkanalen, terwijl de externe subwoofer de lage tonen voor zijn rekening neemt. Het systeem heeft een totaal vermogen van 400 watt en ondersteunt Dolby Digital. Via de USB-poort speel je audiobestanden direct af van een geheugenstick. Voor de verbinding met de televisie gebruik je HDMI ARC, maar als je televisie dit niet ondersteunt, zijn er optische en analoge ingangen beschikbaar. De set beschikt over diverse geluidsmodi die je met een knop op de afstandsbediening selecteert.

AOC brengt met de Gaming 25G4KUR een monitor op de markt die volledig is afgestemd op competitieve gamers. Het 24,5-inch scherm haalt een verversingssnelheid tot 420 Hz en biedt snelle reactietijden, Adaptive-Sync en ergonomische instelmogelijkheden.

Supersnel beeld voor competitieve spelers

De AOC Gaming 25G4KUR (adviesprijs 259 euro) is bedoeld voor wie elke milliseconde telt. Dankzij een overklokte verversingssnelheid van 420 Hz (400 Hz standaard) en een responstijd tot 0,3 milliseconde reageert het scherm vrijwel direct op elke actie. Dat maakt hem geschikt voor snelle shooters, esports-toernooien en spelers die vloeiende bewegingen en minimale vertraging willen.

Het 24,5-inch formaat is populair onder professionele esports-spelers, omdat het speelveld overzichtelijk blijft zonder dat de ogen veel hoeven te bewegen. De Full HD-resolutie zorgt ervoor dat hoge framerates haalbaar zijn, zelfs met een middenklasse grafische kaart.

©AGON by AOC

Heldere kleuren en vloeiende beelden

De 25G4KUR gebruikt een Fast IPS-paneel met brede kijkhoeken en een kleurdekking van 121 procent sRGB. Het scherm is compatibel met NVIDIA G-SYNC. Adaptive-Sync, zorgt ervoor dat beelden vloeiend blijven zonder haperingen of tearing. DisplayHDR 400 biedt bovendien een iets hoger contrast en betere helderheid dan standaard SDR-monitoren.

Ontworpen voor urenlang gamen

AOC rust de monitor uit met functies die lange gamesessies comfortabeler moeten maken. De flicker-free achtergrondverlichting en blauwlichtreductie verminderen vermoeide ogen, terwijl de ergonomische standaard in hoogte verstelbaar is en kantel-, draai- en rotatiefuncties heeft. Via AOC's G-Menu-software kunnen spelers profielen aanmaken, instellingen aanpassen en de Low Input Lag-modus activeren.